1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.9%
南浦和ダイヤモンドマンション
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩16分
1988年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,477万円
22.7万円/㎡
649
1,201
1,753
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,753万円
18.4万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月24日
南浦和ダイヤモンドマンション
1,280万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,280万円 | 19.7万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/09 | 1,680万円 | 32.3万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,960万円 | 37.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,480万円 | 22.7万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 46.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,960万円 | 37.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 1,400万円 | 30.0万円 | 5階 | 46.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,960万円 | 37.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/12 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,880万円 | 36.2万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/22 | 2,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/02 | 2,260万円 | 43.5万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,260万円 | 43.5万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 45.8万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 45.8万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,750万円 | 33.7万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 36.2万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 47.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 42.9万円 | 2階 | 46.11㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,080万円 | 45.1万円 | 2階 | 46.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 51.94㎡ | 3K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦和第三 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,050万円 | 19.4万円 | 54.02㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 1,050万円 | 19.4万円 | 54.02㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.49㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して57%割安です。